大阪梅田の店舗物件や居抜き物件情報が満載。地元密着と真心サービスが自慢の上原興産

有限会社 上原興産

大阪府大阪市北区兎我野町11-20新大同ビル1F

Tel:06-6361-9929

トップページ店舗をお探しのお客様閉店をお考えのお客様へ店舗を貸したいオーナー様よくあるご質問会社概要お問い合わせ

よくあるご質問

当社に良くいただくご質問にお答えします。

下記にないご質問・お問い合わせがございましたら、お気軽にお電話(06-6361-9929)、もしくはお問い合わせフォームよりご相談下さい。

店舗を探しているのですが、上原興産 ではどの地域まで探せるのですか?

はい。
基本的には大阪市内全域となります。特に梅田周辺には自信を持っています。
弊社よりご希望エリアでの物件紹介が難しければ、場合によっては提携不動産業者のご紹介もさせて頂きます

dummy

事務所・店舗の保証金の相場は?

当然、営まれる業務の内容・区画内での造作の内容等によって大きく変わると思われますが、一般的な相場から申し上げますと
◇事務所仕様・・・・・6〜8ヶ月 ※(大型ビルは8〜12ヶ月)
◇店舗 仕様・・・・・8〜10ヶ月
となります。
ただ、物件によっては3ヶ月ほど物件もございます。

dummy

退去時の精算方法はどのような形ですか?

住居系の契約は敷引き契約(敷金より、退去時に敷引き金を控除した額が返還される)を適用する事が多いですが、
店舗・事務所契約の退去時の精算方法は実費精算を適用する事が殆どです。(引渡時と同じ状態に原状回復し明渡すこと)

dummy

気に入った物件が見つかったのですが、違う業種向けになっています。契約することはできないのでしょうか?

業種の分類は、立地・建物などの諸条件からお薦めの業種としてご紹介しているに過ぎません。
物件によって契約できる業種と契約できない業種がありますので、これはと思う物件がございましたら、是非一度お問い合わせ下さい。

dummy

お借りした物件の改装・内装工事を施工して頂ける業者の紹介などは出来ますか?

弊社での取引実績のある業者も数社ございますので、数社の選択肢からの選定も可能です。
また付随して、店舗/事務所設計・飲食コンサルタント・医療コンサルタント会社等のご紹介も可能です。詳しくは別途ご相談ください。

dummy

個人名義にて独立し開業をしたいのですが、申込み審査が心配です。
契約時の審査基準等はあるのですか?

審査内容は物件により、さまざまです。悩んでいても前進できませんので、
是非、一度ご相談くださいませ。

dummy

現在経営しているお店の閉店を検討しています。什器・備品等がまだ新しいので、引き継いで経営してもらえる方を探していただけるのでしょうか?

じっくりお話を伺った上で、店舗専門の実績と幅広いネットワークで後継テナントの誘致をさせていただきます。 かなりのコストカットが出来る場合も多数ございます。

dummy

インターネットで探したのですが、これはと思う物件がなかなかみつかりません。

様々な事由により公開されてない物件情報が多くあるのをご存知でしょうか?
当社ではインターネットに掲載されてない魅力的な非公開物件を多数取り扱っております。
お客様の希望条件、その他質問等、是非ご連絡ください。

dummy

掲載されている貸し店舗は、全て申込み可能なのですか?

基本的には可能です。
ただし、申込状況は刻々と変化しておりますので、気になる物件がございましたら、お早めにお問い合わせください。

dummy

ご希望のエリア、住所、条件、業種などのキーワードから検索ができます。

  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • 大阪梅田の最新物件情報 ツイッター

dummy